เคล็ดลับการเลือกพื้นที่โรงงานให้เช่าที่เหมาะสมสำหรับธุรกิจของคุณ

เคล็ดลับการเลือกโกดังให้เช่า โรงงานให้เช่า ตัวช่วยที่เซฟงบในการขยายพื้นที่โรงงาน

การลงทุนปลูกสร้างพื้นที่สำหรับกิจการใหม่ หรือขยายพื้นที่ในการผลิต และจัดเก็บสินค้า ถือเป็นสิ่งที่ต้องใช้ต้นทุนสูง และยังต้องรับความเสี่ยงสูงในการลงทุน แต่ปัจจุบันมีบริการให้เช่าโรงงาน ที่สามารถช่วยลดต้นทุนในการขยายพื้นที่จัดเก็บสินค้า และลดความเสี่ยงในการลงทุน ซึ่งเป็นบริการโรงงานให้เช่า (Factory For Rent) ที่สามารถตอบโจทย์ ทั้งผู้ประกอบการมือใหม่ที่กำลังมองหาพื้นที่ในการเริ่มต้นธุรกิจ และผู้ประกอบการที่ต้องการขยายพื้นที่คลังสินค้าในงบประมาณจำกัด อย่างไรก็ตามการเลือกโรงงานให้เช่า หรือคลังสินค้าให้เช่า (Warehouse For Rent) ควรมีการศึกษาอย่างละเอียด เลือกสถานที่โรงงาน หรือคลังสินค้าที่เหมาะสม เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมาภายหลัง

เคล็ดลับการเลือกพื้นที่โรงงานให้เช่าที่เหมาะสมกับธุรกิจ

1.ค่าเช่า
เป็นปัจจัยแรกในการตัดสินใจเลือกโรงงานให้เช่า หรือคลังสินค้าให้เช่า (Warehouse For Rent) ควรเลือกค่าเช่าที่อยู่ในงบประมาณที่เหมาะสม โดยทั่วไปจะคิดค่าเช่าเป็นตารางเมตร และอาจมีราคาที่สูงกว่าปกติหากเป็นพื้นที่ที่มีทำเลดี ที่สำคัญคืออาจมีค่าใช้จ่ายแฝงอื่น ๆ ดังนั้นก่อนการเช่าโรงงาน หรือคลังสินค้า ควรสอบถามข้อมูลกับผู้ให้เช่าอย่างครบถ้วน และทำสัญญาเช่าให้ถูกต้อง เพื่อป้องกันการเกิดค่าใช้จ่ายแฝงเพิ่มเติมที่อาจตามมาภายหลัง

2.ความเหมาะสมของพื้นที่
ความเหมาะสมของพื้นที่โรงงานให้เช่า หรือโกดังให้เช่า (Factory For Rent) เป็นสิ่งสำคัญในการดำเนินธุรกิจ โดยโรงงาน หรือคลังสินค้าไม่ควรอยู่บริเวณพื้นที่เขตชุมชนมากเกินไป เนื่องจากอาจเกิดปัญหาการดำเนินธุรกิจ ไปรบกวนผู้อยู่อาศัยในบริเวณนั้นได้ อีกทั้งต้องเป็นพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายการผังเมือง โดยสามารถตรวจสอบข้อมูลได้ที่สำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดตามเขตพื้นที่ที่สนใจเช่าโรงงาน

3.อยู่ในทำเลที่ดี
ทำเลที่ดีเป็นอีกหนึ่งเคล็ดลับในการเลือกเช่าโรงงาน หรือเช่าโกดัง การคมนาคมมีความจำเป็นในการนำเข้า-ส่งออกสินค้า ช่วยประหยัดต้นทุน และประหยัดเวลาในการขนส่งสินค้า ทำให้การดำเนินการธุรกิจเป็นไปอย่างสะดวกสบาย ดังนั้นควรเลือกพื้นที่โรงงานให้เช่า หรือคลังสินค้าให้เช่า (Warehouse For Rent) ที่อยู่ใกล้กับการคมนาคมหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น ทางด่วน สถานีรถไฟ สนามบิน ท่าเรือ หรือถนนสายหลัก เป็นต้น และหากเป็นพื้นที่ที่ใกล้กับแหล่งวัตถุดิบ และฐานลูกค้า ก็จะดีต่อธุรกิจเป็นอย่างมาก เนื่องจากสามารถประหยัด ทั้งต้นทุน และเวลา ทั้งกับลูกค้า และตัวผู้ประกอบการเอง

4.รองรับการขยายพื้นที่ในอนาคต
การทำธุรกิจมักจะต้องมีการขยับขยาย และเติบโต ดังนั้นการเลือกโรงงานให้เช่า หรือโกดังให้เช่า (Factory For Rent) ควรเลือกบริเวณที่รองรับการขยายพื้นที่ในอนาคต เลือกโรงงาน หรือคลังสินค้าที่มีโลเคชั่นโรงงานอยู่รวมกันเป็นจำนวนมาก โดยอาจเป็นพื้นที่ใกล้เคียงกับที่เดิม หรือห่างจากที่เดิมไม่มานัก เพื่อความสะดวกในการดำเนินกิจการต่อไปในอนาคต

5.สภาพแวดล้อม
อีกหนึ่งสิ่งสำคัญในการเลือกโรงงานให้เช่า หรือคลังสินค้าให้เช่า (Warehouse For Rent) คือความปลอดภัยของพื้นที่โรงงาน โดยจะต้องเลือกเช่าโรงงาน หรือเช่าโกดังที่อยู่ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงน้อย ในการเกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติ ทั้งการเกิดอุทกภัย อัคคีภัย หรือแม้แต่ภัยธรรมชาติที่ส่งผลให้เกิดความเสียหายขนาดใหญ่อย่าง สึนามิ แผ่นดินไหว เป็นต้น และไม่ควรอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชนมากเกินไป เนื่องจากอาจเกิดปัญหารบกวนผู้อยู่อาศัยในชุมชนตามมาภายหลัง

6.สาธารณูปโภคเหมาะสม
พื้นที่โรงงานให้เช่า หรือโกดังให้เช่า (Factory For Rent) ควรอยู่ในบริเวณที่มีสาธารณูปโภคเหมาะสม ทั้งความสะดวกสบายของเส้นทาง ถนนมีความกว้าง ไม่เป็นหลุมเป็นบ่อ มีสภาพการจราจรที่ดี ไม่ติดขัด มีระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบการสื่อสารอิเล็กทรอนิกส์ที่มีคุณภาพ เหมาะสมกับการใช้งานที่ครอบคลุมทั้งโรงงาน

7.ความเหมาะสมของลักษณะธุรกิจ
การเลือกโรงงานให้เช่า หรือคลังสินค้าให้เช่า (Warehouse For Rent) จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องคำนึงถึงลักษณะของธุรกิจ เนื่องจากธุรกิจแต่ละประเภท มีวิธีการดำเนินงานที่แตกต่างกัน ดังนั้นควรเลือกเช่าโรงงาน หรือคลังสินค้าที่มีความเหมาะสม และตอบโจทย์ธุรกิจประเภทนั้น ๆ ดังนี้

• ธุรกิจอุตสาหกรรม เลือกเช่าโรงงาน หรือคลังสินค้า (Warehouse For Rent) ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับการจัดเก็บสินค้าในปริมาณมาก มีพื้นที่กว้างขวาง เหมาะสมสำหรับการเคลื่อนย้ายสินค้า หรือเครื่องจักร มีห้องเย็นภายในโกดัง เพราะธุรกิจอุตสาหกรรมบางประเภท ต้องเก็บรักษาด้วยความเย็น และเป็นธุรกิจที่ต้องมีการจัดเก็บสินค้า และวัตถุดิบจำนวนมาก
• ธุรกิจขนส่ง จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีพื้นที่ขนาดใหญ่ ไว้กักเก็บสินค้า เพื่อการขนย้ายไปยังปลายทาง มีระบบการจัดเก็บสินค้าที่มีคุณภาพ มีการแยกหมวดหมู่สินค้า จัดลำดับการส่งออก เพื่อให้การดำเนินการกระจายสินค้าทำได้อย่างรวดเร็ว และราบรื่น
• ธุรกิจขายออนไลน์ ปกติแล้วธุรกิจขายออนไลน์มักจะมีสินค้าหลากหลายประเภท ดังนั้นโรงงานให้เช่า หรือโกดังให้เช่า (Factory For Rent) ที่เหมาะกับธุรกิจนี้จะต้องมีระบบคัดแยก และแบ่งหมวดหมู่สินค้า เพื่อจัดเก็บอย่างเป็นระเบียบ มีปริมาณพื้นที่พอสำหรับจัดเก็บสินค้าให้อยู่ในตำแหน่งต่าง ๆ ตามหมวดหมู่ เพื่อการเลือกหยิบอย่างสะดวก และเอื้อต่อการบรรจุสินค้าเพื่อการขนส่งต่อไปอย่างมีประสิทธิภาพ
• ธุรกิจค้าปลีก เช่าโรงงาน หรือคลังสินค้า (Warehouse For Rent) สำหรับธุรกิจค้าปลีกควรเป็นพื้นที่ที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับการส่งออกสินค้า และมีพื้นที่เพียงพอสำหรับจัดเก็บ แยกประเภทของสินค้า เพื่อความสะดวกในการเลือกหยิบสินค้าให้กับลูกค้าอย่างสะดวกรวดเร็ว

การเลือกเช่าโรงงาน หรือคลังสินค้า (Warehouse For Rent) ควรเลือกให้เหมาะสม และตอบโจทย์กับธุรกิจมากที่สุด เพื่อให้การดำเนินการต่าง ๆ เป็นไปอย่างสะดวก ลดการเกิดปัญหาด้านต่าง ๆ ที่จะตามมา

หากคุณกำลังมองหาโรงงานให้เช่า หรือโกดังให้เช่า (Factory For Rent) ในการดูแลธุรกิจของคุณ ให้เติบโตได้อย่างมีประสิทธิภาพ เลือก รังสิต พรอสเพอร์ เอสเตท โกดังให้เช่า ปทุมธานี โกดังให้เช่า รังสิต ที่เน้นพื้นที่ทำงาน และยังอยู่ในพื้นที่ไกลจากแหล่งชุมชน เดินทางสะดวก ระบบสาธารณูปโภคครบครัน เราให้บริการคลังสินค้าให้เช่าแบบ Built to suit warehouse โดยเน้นที่การพัฒนาคลังสินค้า หรือโกดังสินค้าที่สร้างตามความต้องการของผู้เช่า มีการตกลงทำสัญญากับผู้เช่าก่อนที่จะเริ่มก่อสร้างโรงงาน เพื่อรองรับผู้ประกอบการธุรกิจขนาดย่อมที่กำลังพัฒนา มีความยืดหยุ่นกับทุกประเภทธุรกิจ รองรับการขยายกิจการไปยังอาคารข้างเคียงได้ในอนาคต